Conacul Mogoșoaia

Zidit pentru generații

Mai mult decât o reședință, o declarație de succes, exclusivism și rafinament.


Profitați de oportunitatea unică de a deţine nu doar o proprietate, ci o operă de artă arhitecturală, o fuziune perfectă între eleganţa clasică şi confortul modern, la doar câţiva kilometri de efervescentul Bucureşti şi la o aruncătură de băţ de istoricul Palat Mogoşoaia. 


Conacul Mogoșoaia este pregătit să-și deschidă porțile pentru familia, prietenii, invitații și partenerii dumneavoastră - locul perfect pentru refugiu și pentru a găzdui evenimente importante. 



CLĂDIRE = 780 mp

Confort LUX, Imobil NOU, Garaj 3 SUV

 

TEREN = 3.050 mp

Amenajat LUX, Peisagistică, Curte, Grădină


1/2/3 LOCUINȚE

3 Intrări separate


Mogoșoaia, str Pictor Luchian 8


Vă invităm să ne contactați la 0728019291 sau la info@conaculmogosoaia.ro  pentru a planifica o EXPERIENŢĂ DE VIZIONARE personalizată, concepută special pentru dumneavoastră.


PRIMUL PAS către deținerea acestei bijuterii este să 

descoperi mai jos cele 25 de comori ascunse ale conacului. 


25 de MOTIVE 

pentru care Conacul Mogoșoaia îți va schimba viața. 

MOTIVUL 1

ZIDIRE. NU CONSTRUCȚIE.

Proprietar, nu dezvoltator.


Este o diferență imensă între o casă zidită pentru familie și o casă construită pentru vânzare. Proprietarul a folosit cele mai bune materiale și a supervizat atent toate operațiunile împreună cu o minunată echipă de profesioniști.


"Ne-am dorit să creăm ceva, la care, acum și peste sute de ani, oamenii să întoarcă privirea cu admirație."

I.I. - proprietar


MOTIVUL 2

MULTIFUNCȚIONAL


780 mp CONSTRUCȚIE PREMIUM

3.050 mp TEREN AMENAJAT

ANEXE

Versatilitatea clădirii şi potenţialul în reconfigurarea spaţiilor o recomandă ca pe o proprietate pretabilă atât pentru rezidenţă exclusivistă de lux, cât şi pentru funcţionalitate mixtă business & rezidenţă.



MOTIVUL 3

IMOBIL NOU. NELOCUIT


O LOCUINȚĂ SECOND-HAND POARTĂ ENERGIA OAMENILOR (buni sau răi) care au locuit în ea


O LOCUINȚĂ NOUĂ “PLEACĂ DE LA ZERO”. Din acest motiv, majoritatea oamenilor își doresc să locuiască într-o casă nouă, nelocuită. În plus, ZONA LIVADĂ unde este amplasat conacul, nu a fost niciodată locuită. Până în 2004 aici au fost grădini de legume și livezi.




MOTIVUL 4

MATERIALE PREMIUM


Adevăratul Premium folosește cele mai bune BRANDURI.




MOTIVUL 5

TEHNOLOGII PREMIUM


Adevăratul Premium foloseşte Tehnologii de ultimă oră, pentru a asigura un mediu interior optim și protejat.





DETALII ÎN PREZENTARE 2 

(după Vizionare)


MOTIVUL 6

PROTECŢIE PREMIUM. SEISMICĂ. INCENDII. FONICĂ. TERMICĂ. 


Adevăratul Premium folosește cele mai bune Materiale și Tehnologii de Protecție.




DETALII ÎN PREZENTARE 2 

(după Vizionare)


MOTIVUL 7

DESIGN PREMIUM


Fiecare detaliu a fost atent gândit pentru a oferi rezistență, siguranță și confort.

Proprietarul a colaborat cu o echipă de arhitecți, ingineri și designeri cu atenție desăvârșită la detalii

Pentru toate acestea, 

proprietarul a alocat 5 ANI


1 AN proiectare

4 ANI execuție


2015 = achiziție teren

2018 = proiectare

2019 - 2024 = execuție

MOTIVUL 8

POTENȚIAL DE EXTINDERE


TERENUL foarte generos permite edificarea şi altor clădiri (piscină, teren tenis, heliport etc.), care nu sunt edificate în acest moment, nu sunt incluse în preț, dar pot fi edificate ulterior achiziției conform proiectului agreat cu beneficiarul. 


* SIMULARE FAZA 2:

clădire relaxare + piscină + teren de tenis


MOTIVUL 9

EXPERIENȚĂ PREMIUM


Proprietarul a colaborat cu o echipă de constructori experți

în construcții clasice, cu tradiție de familie și portofoliu reputat:



Edificări: la Palatul Parlamentului


Renovări: la Ateneul Român, Biblioteca Națională, Teatrul Național, Palatul Cotroceni, etc.



MOTIVUL 10

INDESTRUCTIBIL


Tencuiala și Decorațiunile au rezistență de >100 DE ORI MAI MARE față de cele standard.  

Vezi Testul de Rezistență





DETALII ÎN PREZENTARE 2 

(după Vizionare)

MOTIVUL 11

PERSONALIZARE 


Am păstrat aceste FINISAJE, pe care le putem executa după viziunea ta sau după PROIECTUL NOSTRU



M = materiale

m = manoperă


CLICK SĂ VEZI 

MOTIVUL 12

AMPLASAMENT PREMIUM


Zonă exclusiv rezidențială


Zonă fără conexiuni de trafic extrarezidențial

Monitorizare video


MOTIVUL 13

VECINI PREMIUM


Zona “LIVADĂ” - Mogoșoaia, include exclusiv vile construite după 2008, zonă intrată în intravilan în 2008





MOTIVUL 14

PROTEJAT DE PĂDURI ȘI LACURI

Lacul Mogoșoaia

la 180 metri, detalii, detalii

LINK Google Maps

Insula păsărilor

la 1050 metri

LINK Google Maps

Pădurea Mogoșoaia 

la 1400 metri, detalii

LINK Google Maps

Palatul Mogoșoaia 

la 450 metri, detalii, detalii

LINK Google Maps

Parcul Dendrologic

la 2270 metri, detalii, detalii

LINK Google Maps

Parcul Mogoșoaia

la 360 metri, detalii

LINK Google Maps

Pădurea Moțoc

la 900 metri

MOTIVUL 15

PROTEJAT DE TRAFICUL AUTO


Nivelul TRAFICULUI AUTO este de 673 de ori mai mic decât în zona PIPERA – BĂNEASA.


*   TRAFIC AUTO - STUDIU efectuat la data 9 iunie 2023 între orele 08:00 – 08:30, la adresa locației (str Pictor Luchian nr. 8) și la adresa locației Jolie Ville Galleria, Erou Iancu Nicolae 103 Băneasa - Pipera

* FOTO - Insula păsărilor, la 1050 metri

https://maps.app.goo.gl/LK7MdQGBnNGyPiNh8


MOTIVUL 16

PROTEJAT DE POLUARE 

 “MOGOȘOAIA  - LIVADĂ” = ZONĂ NEPOLUATĂ




SURSA = www.AIRLY.org 


MOTIVUL 17

PROTEJAT DE POLUAREA DIN BUCUREȘTI 


Bucureștiul este POLUAT și POLUANT. 


MOGOȘOAIA NU ESTE POLUATĂ DE BUCUREȘTI, deoarece în Mogoșoaia vântul nu bate dinspre București* :-)


* SURSA: Studiu Roza Vânturilor 

MOTIVUL 18

PROTEJAT DE ZGOMOTE


NIVELUL DE ZGOMOT în exteriorul conacului este 34DB (RUSTLING LEAVES), iar în interiorul conacului este 28DB (WHISPER), în comparație cu 65DB/66DB/77DB în zonele PIPERA/COTROCENI/KISELEFF (LOUD / VERY LOUD)


* SURSA: Studiu efectuat la data 27 ian. 2024, la adresa Conacului (Mogoșoaia, str Pictor Luchian nr. 8), Șoseaua Kiseleff nr 6, str Erou Iancu Nicolae 103 Băneasa – Pipera (Jollie Ville), Șoseaua Cotroceni 36 


MOTIVUL 19

AER CURAT. DIMINUARE NIVEL CO2


Am utilizat Tehnologii și Materiale Speciale care absorb CO2.


NIVELUL CO2 în interiorul conacului este 190-250 ppm, superior nivelului standard 400 ppm din natură (pădure, munte)


*   SURSA: Studiu INDOOR AIR QUALITY efectuat la la Conacul Mogoșoaia. Monitorizare 24/24.


MOTIVUL 20

UN MEDIU SĂNĂTOS


Am creat în interior un mediu confortabil și protejat, folosind Tehnologii și Materiale Premium pe bază de Var Hidraulic


REZISTENȚĂ LA UMIDITATE: Materialele utilizate protejează pereții împotriva umezelii

DEZINFECTANT: Dezinfectează spațiile, opunându-se dezvoltării ciupercilor și afectând negativ bacteriile dăunătoare. Previn apariția mucegaiului.

REGLAREA UMIDITĂȚII: Previn apariția problemelor legate de umezeală. Umiditatea din interiorul clădirii se menține la valorile optime 40-60%, indiferent de anotimp, datorită proprietăților de absorbție și eliberare a umidității

REGLAREA PH-ul: Creează un mediu nefavorabil dezvoltării bacteriilor și mucegaiului



MOTIVUL 21

ECOLOGIC


Am utilizat Tehnologii și Materiale Ecologice Premium, folosite la renovarea monumentelor și obiectivelor cultural-istorice




MOTIVUL 22

RESPIRĂ


Materialele și Tehnologiile Speciale folosite permit vaporilor să treacă spre exterior, împiedicând acumularea de mucegai (care se produce cu materialele standard pentru izolație).





DETALII ÎN PREZENTARE 2 

(după Vizionare)


MOTIVUL 23

PROTEJAT DE RADIAȚII


Nivelul RADIAŢIEI ELECTROMAGNETICE în curtea conacului este < 1 microwatt/mp, în comparație cu 250/1500/4500 în zonele KISELEFF/BĂNEASA-PIPERA/COTROCENI


*   SURSA: Studiu RADIOFREQUENCY RADIATION - efectuat la data 27 ian. 2024, la adresa conacului (str Pictor Luchian nr. 8) , Șoseaua Kiseleff nr 6, str Erou Iancu Nicolae 103 Băneasa – Pipera (Jollie Ville), Șoseaua Cotroceni 36 (Palatul Cotroceni)


MOTIVUL 24

FĂRĂ SECRETE ®


Adevăratul premium nu are secrete.



Cei care fac și vând case au ca obiectiv profitul, care se obține din diminuarea cheltuielilor. 


Un dezvoltator nu prezintă clienților informații complete, deoarece majoritatea acestor clădiri au materiale și manoperă de calitate scăzută. Aceasta implică un cost mai mic, însă ulterior frecvente reparații și renovări.


CONACUL MOGOȘOAIA face parte din programul CASE FĂRĂ SECRETE® care îți prezintă toate informațiile, pentru ca tu și specialiștii tăi să puteți evalua complet imobilul (calitativ și cantitativ):


200+ Foldere

1.000+ Emailuri

2.000+ Fișiere

3.000+ Fotografii & Filme

4.000+ Posturi Whatsapp



DETALII ÎN PREZENTARE 2 

(după Vizionare)


MOTIVUL 25

PROPERTY MANAGEMENT



Servicii complete de administrare și întreținere a proprietății pentru confortul și liniștea dumneavoastră.


Vă oferim servicii de administrare a proprietății care vă asigură că întreținerea Conacului Mogoșoaia este în mâini bune. 

Ne ocupăm de toate aspectele necesare pentru a menține proprietatea într-o stare impecabilă.

Ne ocupăm de amenajarea și întreținerea curții și grădinii, asigurându-ne că spațiile verzi sunt mereu îngrijite și atrăgătoare. 

Realizăm întreținerea instalațiilor sanitare pentru a preveni orice probleme și pentru a asigura un confort maxim.

În plus, gestionăm plata tuturor cheltuielilor de utilități, inclusiv apă, gaz, electricitate și canalizare, astfel încât să nu vă faceți griji cu privire la facturi. În sezonul rece, ne ocupăm de îndepărtarea zăpezii și gheții, asigurând accesul facil și siguranța.

De asemenea, realizăm toate reparațiile necesare și, atunci când este cazul, înlocuim componentele deteriorate pentru a menține proprietatea în cea mai bună formă posibilă. Serviciile noastre de management al proprietății vă oferă liniștea de care aveți nevoie, știind că totul este gestionat profesional și eficient.

Bucurați-vă de un conac perfect întreținut și administrat!



YouTube
Instagram
Facebook